اسرار بازار مسکن در اطراف ۱۰میدان قدیمی پایتخت
تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۰۹۷۲۳۳
قیمت خانه‌های ۸۰ تا ۱۰۰متری در حوالی ۱۰میدان مشهور و قدیمی تهران مانند میدان فردوسی، انقلاب، بهارستان، میدان امام‌حسین و هفت‌تیر و ولیعصر و انقلاب و … در کمترین حالت دو میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است. این خانه‌ها اغلب فول امکانات هستند و سالهای زیادی از عمر آنها گذشته است. متوسط قیمت خانه‌های ۲۰ سالهای که دارای آسانسور، انباری و پارکینگ هستند و در میدان فردوسی قرار گرفته‌اند چهار میلیارد تا چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش روزنامه هفت صبح، در میدان‌آزادی باید برای چنین واحدی حداقل سه میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان هزینه کنید. البته در همان حوالی ممکن است مجبور شوید برای یک خانه تروتمیز و نوسازی شده پنج میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هم پول بدهید. در میدان امام خمینی، خانه‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متری قدیمی‌ساز که امکانات کاملی دارند، حداقل سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شوند. متوسط قیمت واحدهای مسکونی در این منطقه چهار میلیارد تا چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
در میدان هفت‌تیر خانه‌ها گران‌تر هستند و اگر بخواهید یک قدیمی‌ساز با دو اتاق خواب و اندازه متوسط بخرید که امکانات کامل دارد باید حداقل چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پول در جیبتان داشته باشید. قیمت خانه‌هایی با این مشخصات در این منطقه ممکن است بالای شش میلیارد تومان هم برود.
میدان فردوسی؛ از چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیونقیمت یک خانه ۸۶ متری دو خوابه در حوالی میدان فردوسی که سال ۷۰ ساخته شده و دو اتاق خواب دارد، چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. این خانه به خوبی بازسازی شده و نور زیادی دارد و از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است و دو بالکن دارد. برای اینکه بتوانید واحدی ۸۴ متری و دو خوابه بخرید که سمت شمال میدان فردوسی قرار گرفته و سال ۱۳۷۲ ساخته شده باید چهار میلیارد و ۵۵۸ میلیون تومان هزینه کنید.
این خانه در طبقه اول از ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و دسترسی خوبی به مراکز درمانی، مترو و بیآرتی دارد. امکانات این ساختمان کامل است. با پنج میلیارد تومان می‌توانید یک خانه ۳۰ سال ساخت بخرید که بازسازی چندانی در آن صورت نگرفته؛ اما در مجموع تروتمیز به حساب می‌آید. این واحد مسکونی که دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است و در طبقه اول قرار گرفته بالکن و کمد دیواری دارد و پرنور است.
میدان آزادی؛ از سه میلیارد و ۷۵۰ میلیونواحدی ۱۵ سال ساخت در اطراف میدان آزادی با قیمت سه میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه دو خوابه است و در طبقه دوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. این واحد یک بار بازسازی شده و سالن آن پر نور است. با چهار میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان می‌توانید یک خانه ۹۶ متری و ۲۵ سال ساخت بخرید که دو اتاق خواب دارد و در طبقه دوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته.
برای رسیدن به این واحد می‌توانید از آسانسور استفاده کنید و ماشین را در پارکینگ بگذارید و حتی وسایل اضافی را در انباری قرار بدهید. این واحد حدود ۱۰ سال قبل بازسازی شده و پرنور است و دسترسی خوبی به مراکز خرید و ایستگاه بیآرتی و … دارد. اگر سه میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان داشته باشید، می‌توانید سراغ خانه نسبتا کهنه‌سازی بروید که دو خوابه است و ۹۰ متر وسعت دارد. این واحد مسکونی در طبقه پنجم قرار گرفته و فول امکانات است و بالکن هم دارد. از آنجایی که این خانه سراسر پر از پنجره است، احتمالا باید هزینه بالایی را بابت پرده‌های خانه پرداخت کنید.
میدان امام خمینی؛ از سه میلیارد و۹۰۰ میلیونقیمت یک واحد مسکونی ۹۸ متری که ۲۸ سال سن دارد، سه میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان است. این واحد دو اتاق خواب دارد و در طبقه چهارم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و در ضمن از آسانسور، پارکینگ و انباری هم برخوردار است. این خانه یک بار بازسازی شده، اما کماکان شباهت زیادی به خانه‌های نوساز ندارد. تعداد پنجره‌ها زیاد است و نور خانه هم نسبتا خوب است. با پرداخت چهار میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان می‌توانید یک واحد ۸۸ متری بخرید که دو خوابه است و ۱۵ سال قبل ساخته شده.
این واحد مسکونی در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و فول امکانات است و البته تراس جمع و جوری هم دارد. اتاق‌های این خانه نور زیادی دارند. خانه یک بار نوسازی شده و کمد دیواری نسبتا بزرگی دارد. واحد دیگری در همان متراژ و در حوالی میدان امام خمینی که دو خوابه است را می‌توان با پرداخت چهار میلیارد تومان صاحب شد. این واحد هم فول امکانات است و دسترسی خوبی به مراکز خرید و درمانی دارد. اگر علاقه‌مند به خانه‌های پرنورهستید، این واحد به کارتان نخواهد آمد.
میدان انقلاب؛ از چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیونخانهای ۱۸ سال ساخت در شمال میدان انقلاب که ۸۶ متر وسعت دارد، با قیمت چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه دو خوابه است و در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است. این خانه تراس دارد و نور آن خوب است. واحدی که در موردش صحبت می‌کنیم بازسازی نشده و همان شکل خانه‌های اوایل دهه ۸۰ را دارد.
برای خرید یک واحد ۱۰۰ متری و ۱۷ سال ساخت در خیابان جمالزاده باید شش میلیارد تومان هزینه کنید. این خانه در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و می‌توانید به جای بالا رفتن از پله‌ها از آسانسور استفاده کنید. در ضمن ماشینتان هم قرار نیست بدون جای پارک باقی بماند. نور خانه بسیار خوب است و اتاق‌ها هم بزرگ هستند و کمد دیواری دارند. این واحد یک بالکن بزرگ هم دارد. واحدی ۹۰ متری که سال ۱۳۸۵ ساخته شده با قیمت شش میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در خیابان نصرت آگهی شده.
میدان راه‌آهن؛ از دو میلیارد و ۷۰۰ میلیوندر حوالی میدان راه‌آهن پیدا کردن خانه‌ای که هم فول امکانات و هم قدیمی‌ساز باشد، کار آسانی نیست. چون خانه‌های این منطقه قدیمی‌ساز‌هایی هستند که امکاناتی مانند آسانسور را ندارند. در میدان راه‌آهن برای خرید یک واحد مسکونی ۹۵ متری که سال ۱۳۸۲ ساخته شده و دو خوابه است باید دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان پرداخت کنید. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته و پارکینگ و انباری دارد، اما فاقد آسانسور است. در عوض کمد‌های دیواری بزرگ می‌تواند نظر خریدار را به خود جلب کند.
سالن این واحد پرنور است و ساختمان تک واحدی به حساب می‌آید. با سه میلیارد می‌توانید یک خانه همسن و سال با گزینه قبلی را بخرید که ۹۳ متر است و در طبقه اول قرار گرفته. این واحد پارکینگ دارد، اما فاقد آسانسور است و می‌توانید اسباب اضافی را داخل انباری بگذارید. دسترسی این ساختمان به مترو و بیآرتی و بیمارستان خوب توصیف شده. اگر بخواهید در خیابان هلال‌احمر یک واحد ۹۱ متری و دوخوابه بخرید که در طبقه دوم از ساختمانی دو طبقه قرار گرفته و امکانات خاصی ندارد باید دو میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان پول بدهید.
میدان هفت‌تیر؛ از چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیوندر خیابان سهروردی جنوبی که حوالی میدان هفت‌تیر قرار گرفته؛ برای خرید یک واحد ۱۰۰ متری و دو خوابه که سال ۱۳۸۱ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد، باید پنج میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان هزینه کنید. این واحد مسکونی دسترسی خوبی دارد و بازسازی در آن صورت گرفته و نور آن هم زیاد است. با پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان می‌توانید یک خانه ۹۵ متری بخرید که دو اتاق با کمد دیواری‌های بزرگ دارد و در طبقه اول قرار گرفته است.
این خانه آسانسور ندارد، اما دارای پارکینگ و انباری است و بیش از ۳۰ سال از سنش گذشته است. خانه در دهه ۷۰ بازسازی شده و نسبتا تمیز به‌حساب می‌آید و بالکن ۱۵ متری آن می‌تواند حسنش باشد. در خیابان هفت‌تیر برای اینکه بتوانید یک خانه ۱۰۰ متری ۲۰ سال ساخت بخرید که دو اتاق دارد باید هفت میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان پول در جیبتان داشته باشید. این خانه آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و هر دو اتاق آن دارای کمد دیواری است. از دیگر امکانات این واحد می‌توان از وجود یک پاسیو جادار و یک حیاط خلوت نام برد.
میدان ولیعصر؛ از سه میلیارد و ۷۰۰ میلیونیک واحد ۱۹ سال ساخت در خیابان ولیعصر که امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و دو اتاق خواب دارد، چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فروخته شده است. این خانه در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای تراس نسبتا بزرگ و کمد دیواری‌های جادار است. نور خانه بد نیست و دسترسی آن هم خوب توصیف شده. با پنج میلیارد و ۲۹۰ میلیون تومان می‌توانید یک واحد ۱۰۰ متری و ۲۰ سال ساخت را بخرید که در طبقه دوم قرار گرفته و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است.
این خانه در اطراف ولیعصر قرار گرفته و نور کافی دارد. اگر چهار میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان پول داشته باشید می‌توانید یک واحد ۸۵ متری را بخرید که سال ۱۳۷۶ ساخته شده است. این واحد دو اتاق خواب داشته و در طبقه سوم قرار گرفته است و از آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است. خانه دو سال قبل بازسازی شده و پرده‌خور به‌حساب می‌آید. با سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان می‌شود در حوالی کریمخان یک خانه ۸۵ متری و ۲۵ سال ساخت خرید که در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور ندارد.
میدان امام حسین؛ از دو میلیارد و ۱۸۰ میلیونحوالی میدان امام‌حسین یک خانه بالای ۳۰ سال که ۱۰۰ متر وسعت داشته و دو اتاق دارد، با قیمت سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه در طبقه اول ساخته شده و به همین دلیل نداشتن آسانسور، چندان تاثیری روی آن ندارد. در عوض شما می‌توانید هم ماشینتان را در پارکینگ بگذارید و هم از انباری استفاده کنید.
بالکن این ساختمان ۲۰ متر است. واحدی دیگر که ۲۲ سال پیش ساخته شده و در طبقه زیرهمکف قرار گرفته و یک اتاق دارد، دو میلیارد و ۱۸۰ میلیون فروخته می‌شود. این واحد مسکونی نور هم دارد. خانه‌دیگری که سال ۱۳۷۹ ساخته شده و دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود و در طبقه همکف قرار گرفته، دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون فروخته می‌شود. این واحد مسکونی پارکینگ و انباری دارد و از کمد دیواری بهره برده است. با دو میلیارد و ۹۶۰ میلیون تومان می‌توانید یک خانه بخرید که سال ۱۳۸۳ ساخته شده و در طبقه چهارم قرار گرفته.
میدان حسن‌آباد؛ از سه میلیارد و ۴۰۰ میلیونخانهای ۹۰ متری که سال ۱۳۸۲ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد، چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه نور زیادی دارد و پنجره‌های آن بزرگ است و بازسازی شده. این خانه دسترسی خوبی دارد. خانه‌ای ۳۰ ساله در خیابان شیخ‌هادی که دو اتاق خواب دارد و ۹۰ متری است، سه میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه در طبقه همکف قرار گرفته و فول امکانات است و دسترسی آن به خیابان جمهوری و ولیعصر نزدیک به حساب می‌آید.
سالن این واحد پرده‌خور است و یکبار بازسازی شده است. با چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان می‌توانید صاحب یک واحد ۹۰ متری و ۲۰ سال ساخت شوید که در طبقه اول قرار گرفته و فول امکانات است. این واحد مسکونی نوسازی شده و پنجره‌اش سرتاسری است و باید فکر خرید پرده هم باشید.
در بین آگهی‌ها به ساختمانی ۱۹ سال ساخت برخوردیم که ۱۰۰ متری و دو خوابه است و در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه قرار دارد. این خانه آشپزخانه، انباری و پارکینگ دارد و در ساختمانی دنج و آرام قرار گرفته. واحدی ۸۳ متری که دو خوابه است و دو اتاق دارد، سه میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه در طبقه چهارم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و فول امکانات است. واحدی که در موردش صحبت می‌کنیم بازسازی نشده.
میدان بهارستان؛ از سه میلیارد و ۵۰۰ میلیونبرای خرید یک واحد مسکونی ۹۰ متری که سال ۱۳۷۹ ساخته شده و در خیابان صفی‌علیشاه قرار گرفته، سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این خانه در طبقه اول از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. خانه به‌تازگی نوسازی شده و هر دو اتاق کمد دیواری بزرگی دارند.
یک خانه ۸۴ متری و دو خوابه که سال ۱۳۸۴ ساخته شده و در طبقه اول از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و انباری و پارکینگ دارد، چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این واحد نور خوبی دارد. خانه در محله‌ای آرام و دنج قرار گرفته است. برای خرید یک خانه ۸۰ متری ۱۹ سال ساخت و فول امکانات که در طبقه اول قرار گرفته باید سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان هزینه کنید. این واحد مسکونی آسانسور و پارکینگ دارد، اما فاقد انباری است و حتی روف‌گاردن هم دارد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار مسکن میلیون تومان فروخته می شود میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میلیون تومان می توانید یک چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون میلیون تومان هزینه کنید تومان می توانید یک خانه انباری و پارکینگ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دو اتاق خواب برای خرید یک واحد فول امکانات پارکینگ و انباری میلیون تومان پول میلیون تومان خانه در طبقه واحد مسکونی دو خوابه سه میلیارد دو خوابه ساخته شده میلیارد تومان حساب می آید بازسازی شده پنج میلیارد طبقه چهارم طبقه اول میدان فردوسی دو میلیارد کمد دیواری حوالی میدان داشته باشید دسترسی خوبی طبقه دوم متری که سال سال ساخت بخرید که دو میدان امام نوسازی شده ۱۰۰ متری دو اتاق قدیمی ساز دو اتاق ۱۰۰ متر هفت تیر خانه ای خانه ها ۹۰ متری ۹۰ متر ۳۰ سال ۲۰ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۰۹۷۲۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ارتش در حوادث و بحران‌ها میدان‌دار است
ایسنا/لرستان استاندار لرستان گفت: ارتش جمهوری اسلامی ایران در زمان وقوع حوادث و بحران‌ها میدان‌دار است.
ابوطالب شفقت امروز (۱۲ اردیبهشت ماه) در دیدار با فرماندهان لشگر۸۴ ارتش لرستان، ضمن تأکید بر نقش ویژه ارتش در مقابله با تهدیدهای خارجی کشور، بیان کرد: در زمان وقوع بحران‌ها ما همواره شاهد بودیم که مجموعه ارتش اولین گروهی بودند که در صحنه کمک به حوادث‌دیدگان حاضر می‌شوند.
وی اظهار کرد: آمادگی کمک و همکاری در موارد بحران و حوادث یکی از مأموریت‌های مهم ارتش در کنار اصل اساسی مأموریت ارتش یعنی آمادگی نظامی در حراست از کشور بوده که مورد تأکید مقام معظم رهبری است.
استاندار همچنین بعد تربیتی را یکی دیگر از انتظارها و خواسته‌ها از ارتش دانست و گفت: تربیت سربازان و نگاه فرزندی به آنها باید سرلوحه برنامه‌های تربیتی ارتش و نظامیان باشد.
او ادامه داد: در برخورد با سربازان وظیفه باید به‌گونه‌ای عمل شود که مانند بچه خودمان به آنها نگاه ویژه شود و علاوه بر مهارت‌های نظامی، مهارت‌آموزی و نگاه تربیتی نیز به‌صورت ویژه اعمال شود. تربیت سربازان باید در راستایی انجام شود که آنها بعد از اتمام دوران سربازی به‌عنوان یک بسیجی وارد جامعه شوند.
استاندار درباره وضعیت اجرای برنامه‌های حوزه مسکن ارتش لرستان، اظهار کرد: معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار و دستگاه‌های ذی‌ربط جلسه‌ای را با هدف هماهنگی پروژه‌های حوزه مسکن ارتش و اراضی تحت مالکیت آن برگزار خواهند کرد.
در این دیدار، فرماندهای لشگر ۸۴ ارتش لرستان گزارشی از اقدامات انجام‌شده و در دست اجرای آن در سالهای اخیر در لرستان ارائه کردند.
انتهای پیام
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت